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蚌埠厂房承重能力检测办理中心 深圳住建工程检测单位

更新时间:2019-12-15 信息编号:271p08087d372f
厂房承重能力检测图
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厂房承重能力检测
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蚌埠厂房承重能力检测办理中心 深圳住建工程检测单位

一般的厂房检测流程如下:
  1、建筑、结构布置情况尺寸复核:为了正确掌握该区域的实际建筑、结构布置情况,在对现有资料进行查阅的基础上,根据现场实际情况,组织检测人员通过对受检区域的建筑轴线尺寸、主要结构构件尺寸、建筑与结构布置状况等的检测,查清该区域当前的结构承重体系和维修改造情况及现状,为正确评价安全性能提供基本依据。
  2、结构构件材料物理力学************:混凝土强度的检测,采用回弹法,对混凝土抗压强度进行检测,测点随机且保证抽检率达20%。检测单元材料强度的推定,对混凝土应采用数理统计的方法推定,取95%保证率。
  3、受检区域使用荷载的调查:对受检区域荷载及使用活荷载进行调查分析,荷载调查包括大型仪器设备布置、水电暖设备及使用活荷载等的全面调查。使用荷载根据******标准《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)2006版确定。
  4、受检区域完损状况检测:全面检测受检区域的损坏状况,主要包括开裂、变形、磨损、锈蚀等。
  5、厂房倾斜和沉降情况的检测:采用Leica WILD NA2型高精度水准仪+Leica平板测微器对厂房相对不均匀沉降趋势进行测量。
  6、对厂房的整体质量进行评估。
厂房承重详细调查、检测的要点是:
(1) 由表及里。通常首先环绕建筑物外围,观察建筑物的整体情况,注意建筑物出现面层开裂、变形、脱落等异常情况的部位,对建筑物的整体有个初步认识,在对建筑物内部进行检测时就能做到有的放矢。
(2) 去伪存真。如检测一条裂缝时,应先记录其开展形态后,再打开建筑面层,测量出现在结构构件上的裂缝长度和宽度,才是结构开裂的真实情况,通常二者是有差异的
(3) 认真细致。一切检测操作都要按照检测规程的要求去做,这是保证检测鉴定工作质量的法宝。
(4) 准确全面。为了确保检测项目不被遗漏,事前可根据有关标准、规范编制符合现场检测需要的专用记录表格。厂房振动测试一般有哪些内容呢?
1、振动检测:各类振动的现场实测,分析振动幅值及频谱;
2、振源识别:根据测试结果,分析各类振动现象的原因;
3、振动控制:根据振动原因提供针对性解决方案。
蚌埠厂房承重能力检测办理中心
一、厂房每平米承重多少公斤哪里检测鉴定好——哪些情况下需要办理房屋检测鉴定:


1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。


2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的,应当先进行房屋鉴定,并采取修缮加固措施,达到居住和使用安全条件后,方可进行装饰装修。


3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可施工。


4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的,经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。


5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的,房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。


6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的,建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定,并按照规定采取安全保护措施 房屋结构和使用功能改变与房屋加固



二、厂房每平米承重多少公斤哪里检测鉴定好——厂房每平米承重多少公斤检测鉴定过程:
1.了解建筑物使用情况,收集建筑物建造和改建信息。
2.现场复核建筑物的建筑、结构布置、构件配置。
3.进行鉴定评估所需的测量、测试,包括高差测量、建筑物裂损检查、材料强度测试、构件尺寸及配筋等;
4.进行建筑物楼面承载力试算分析;
5.出具建筑物楼面承载力安全性鉴定报告。


承载力基本值的确定:
① 当p~s曲线上有明显的比例界限时,取该比例界限所对应的荷载值;


② 当极限荷载能确定,且该值小于对应比例界限的荷载值的1.5倍时,取荷载极限值的一半;


这种类型的检测主要分为两类:


一,为楼面放置设备提供依据的楼面承重能力检测。这类检测鉴定主要就是针对局部楼面放置设备的检测,楼面放置设备除了跟楼面的承重极限值有关,还跟设备本身的净重、运行规律、平面尺寸及放置方式、放置位置有关。


二,为屋面放置光伏设备的检测鉴定。此类检测主要为响应国家发改委关于发展促进新能源建设的政策,对现有建筑屋面的承重能力进行检测鉴定,为屋面放置光伏设备提供安全保证。


三、厂房每平米承重多少公斤哪里检测鉴定好——《高层混凝土结构技术规程》JGJ3-2010的3.5.3条规定,


1、A级高度高层建筑的楼层抗侧力结构的层间受剪承载力不宜小于其相邻上一层受剪承载力的80%,不应小于其相邻上一层受剪承载力的65%;


2、B级高度高层建筑的楼层抗侧力结构的层间受剪承载力不应小于其相邻上一层受剪承载力的75%。《建筑抗震设计规范》GB50011-2010的3.4.4-2


(3)规定:平面规则而竖向不规则的建筑,刚度小的楼层的地震剪力应乘以不小于1.15的增大系数;楼层承载力突变时,薄弱层抗侧力结构的受剪承载力不应小于相邻上一楼层的65%。


4、《高层混凝土结构技术规程》JGJ3-2010的3.5.8条规定:侧向刚度变化、承载力变化、竖向抗侧力构件连续性不符合本规程第3.5.2、3.5.3、3.5.4条要求的楼层,其对应于地震作用标准值的剪力应乘以1.25的增大系数。


5、在建筑结构的总信息(WMASS.OUT)文件中要求:  Ratio_Bu >0.8(0.75) Ratio_Bu: 表示本层与上一层的承载力之比如不符,说明本层为薄弱层,需调整加强。


四、厂房每平米承重多少公斤哪里检测鉴定好——公司具备以下检测鉴定能力:


1、安全(可靠 )性检测鉴定
⑴ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;
a、结构安全性:包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
b、主体工程质量:包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
2、施工周边房屋安全性检测鉴定
3、结构检测鉴定
⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。
⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。
⑶ 灾后(火灾、爆炸、地震及事故等)结构检测鉴定。
⑷ 核电安全壳结构及大型结构的检测评估。
⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。
⑹ 古建筑检测鉴定。
4、受损后的房屋结构安全性检测鉴定
5、办理房产证和宾馆、酒店、娱乐、文化、体育、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全检测鉴定
6、建筑抗震性能检测鉴定。
1、房屋会“衰老”吗? 答:会,房屋就像人的身体同样会有生老病死,风吹雨打中难免会患点小恙,平时需定期保健。房屋在使用过程中,由于材料的老化,构件强度的降低,结构安全储备的减少,必然会产生由完好到损坏,由小损到大损,由大损到危险。 2、什么原因会引起房屋损坏衰老? 答:(1)设计因素——设计错误,无证设计,设计标准过低; (2)施工因素——未按标准、规范操作,未达到设计要求,偷工减料等; (3)材料因素——不成熟的材料,以次充好; (4)地质因素——特种地基土体; (5)人为损害——破坏性装修,缺修少养,使用不当,外界影响(如周边环境有爆破,基础、地下室、道路施工及车辆撞击等); (6)自然影响——风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。 3、哪些房屋需作安全鉴定? 答:(1)达到一定的使用年限,有老化迹象; (2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋安全; (3)改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及安全; (4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响房屋正常使用; (5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用; (6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。 4、什么样的房屋是危房? 答:《危险房屋鉴定标准》 定义结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。



厂房承重安全检测鉴定局--哪些是房屋的异常迹象?


答:概括起来主要有以下三种:沉降、倾斜、裂缝。 6、国家对房屋完好与损坏的程度如何评定? 答:《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度,分成下列各类: A:完好房; B:基本完好房; C:一般损坏房; D:严重损坏房; E:危险房。 7、《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级? 答:《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为 4级: A级——非危险房 B级——危险点房 C级——局部危险房 D级——整幢危险房 8、发现房屋有危险,可以找谁来鉴别? 答:根据相关的房屋安全管理的规定,房屋所有人或其他利害关系人(如建设单位,损坏肇事人)可以向房屋安全鉴定中心提出鉴定申请,经鉴定后确认是否构成危险。 9、房屋安全鉴定中心受理哪些房屋安全鉴定?如何联系? 答:(1)危险程度、完损程度的鉴定; (2)相邻施工影响程度的鉴定; (3)住宅装修鉴定; (4)住宅装修鉴定; (5)改变使用功能的鉴定; (6)房屋质量的鉴定; (7)司法鉴定。


一、工程质量检测:
1.新建工程质量检测2.装饰装修工程检测3.建筑材料强度现场检测5加气站工程检测
二、房屋安全性鉴定:
1.工业建筑安全鉴定2.民用建筑安全鉴定3.特种行业用房鉴定4.危房检测鉴定
三、正常使用性鉴定
1.楼体加层改造前鉴定2.装修改造前鉴定
四、民事纠纷鉴定
1.高层对低层影响鉴定2.基坑开挖影响鉴定3.工地打桩影响鉴定4.地基开挖影响鉴定5.爆破振动影响鉴定6.修路施工影响鉴定7.附属构配件损伤鉴定
五、教育教学用房鉴定
1.中小学校安工程鉴定2.幼儿园教学用房鉴定
六、工业建筑及路桥检测
1.工业建筑检测2.构筑物检测3.钢结构检测4.公路铁路检测
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厂房承重检测鉴定过程中结构鉴定技术要求
  一、在结构布置分析中,应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。
  二、在结构构件裂缝分析中,应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明,对非受力裂缝应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。
  三、结构复核时,应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。
  四、结构复核时所依据的设计规范应根据鉴定目的和鉴定类型确定。对涉及改造、使用功能改变的应按现行规范执行,结构安全性鉴定宜采用建造时期处在有效期内相应的设计规范但不低于89系列规范。
  五、结构复核时,普通民用建筑楼面的附加恒载应不低于1.5KN/m2,屋面的附加恒载应不低于3.0KN/m2,如有可靠数据的可按实际取值。厂房活荷载取值除设计文件明确说明外应不低于3.5KN/m2。楼梯恒载取值应根据截面尺寸计算确定。
  六、结构复核时混凝土强度应根据检测结果按照构件的类别、批次进行取值。1在条件许可情况下,可考虑对相邻若干楼层同设计标号、同类型构件混凝土强度进行合并后的批量评定。 2对混凝土强度离散的,应先依据规范进行异常值剔除再作区间评定。如不能进行区间评定可通过试算确定满足承载力要求的混凝土限值,根据混凝土实测值和限值的比较结果确定应加固构件及是否需进行普查(GB/T 50344-2004)。 3当构件混凝土强度低于13.0MPa时,钢筋截面面积在验算时需考虑折减10%。
  七、框架柱、梁箍筋和楼板纵向钢筋验算时应考虑构造要求(小配筋率)控制还是承载力控制,在构件评级时注意区分。
  八、对不均匀沉降的判断应综合考虑顶点侧向位移量,构件裂缝分布、形态、走向,裂缝指向与结构变形方向的吻合程度、地面变形等。
  九、灾害事故鉴定应考虑受损构件在强度、截面尺寸、钢筋截面面积等方面的损失。
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